您好,欢迎来到亚博-最佳体育投注网址时代房产网!
因为只做房产 - 所以才更专业
您当前的位置:首页 > 最新资讯 >
最新资讯

如果把握购买二手房的最佳时机

来源:发布时间:2019-10-03 15:28:54

??现在房价比较昂贵,所以二手房的价格对于购房者来说是比较有诱惑力的,但是也有很多人认为二手房比较老旧,房子比较破,而且环境差,所以觉得二手房不好。那么,今天小编就来为大家介绍一下什么时机购买二手房最为合适,想了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。

一、年末的时候

??二手房市场存在一个季节性规律:年底挂牌急售的房源比较多。这是因为到年底了,个人、企业都需要更多的资金用来周转。所以,对于购房者而言,年底淘到房的几率更大一些。

二、看银行贷款态度

??看市场行情好不好的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。银行放贷比较松,说明市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,客抽身,绝大部分的卖家着急而买家观望,房价一般呈下跌趋势。

三、看中介的脸色

??很多时候,我们都接到过房产中介的推销电话。你接到的推销电话少,就说明市场行业好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,买房的人少,跟房东讨价还价的机会就多,这时才是买房的佳时机。

四、市场因素

??主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响大,当某一区域房屋供不应求时,房屋价格就上涨;反之,价格就会下降。所以,决定买二手房的时候,不妨仔细观察下区域新房的库存量,新房库存不足甚至无房可卖,则共青二手房的价格就会上涨。

五、政策导向

??政府的宏观调控历来都会直接的影响房价的走势,政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用。如果是纯粹为了买房自己住,这个时候可以下手。另外,在销售淡季如夏季买房,房价也相对平稳。买房自己住,满足自己需求的就是好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

??上面就是亚博-最佳体育投注网址时代房产小编今天给大家介绍的有关二手二手房好吗以及什么时候二手房好的全部知识,由于二手房交易的税费减少了,所以二手房的优点也是比较明显的。

精品二手房推荐
精品二手房推荐
楼盘名称 小区 价(万)
温馨家园安置房2楼 温馨家园 38
华远名仕7栋704 华远名仕 20.6
乘风花园夜夜吧吧楼上7楼 乘风花园 14
万象新天1栋6楼(有尖顶阁楼) 万象新天 18
恒奥国际一期楼梯房4楼两房 恒奥国际城 30
东方国际2栋6楼复式 楼上不算房产证面积 东方国际 55
东方国际楼梯房4楼 东方国际 45
碧水华庭一期 4楼 毛坯3房出售 碧水华庭 46
精品租房推荐
精品租房推荐
租房名称 小区 元/月
凯旋城三楼一室一厅 中装 凯旋城 650
华东市场附近六楼三室 华东市场 650
华远名仕3楼两室家电全 华远名仕 1000
温馨家园2楼三室三空调 温馨家园 900
邦华苑4楼三室家电齐全 邦华苑 1050
乘风小区4楼两室 乘风小区 1000
环保大楼六楼三室 环保大楼 1000
御景华城电梯房高层 三室家电齐全 御景华城 1300

Copyright(C) 2012-2016 亚博-最佳体育投注网址时代房产网 版权所有

地址:共青南湖大道中国电信正对面 电话:0792-4350163

客服中心

在线客服

QQA 熊先生
QQB 张先生
QQC 李先生

房源免费登记
买房咨询客服
点击隐藏
返回顶部